Generační hypotéka 2024

Generační hypotéka je exotický druh hypotéky, kdy klient platí pouze úroky a nikoliv jistinu (původní cenu nemovitosti). Tyto úroky potom platí do konce života a jeho potomci generační hypotéku mohou zdědit a platit je dále.

V podstatě se jedná o nájemné, ale často vycházející levněji. Generační hypotéka je používána především v USA. U nás tradici nemá.

Generační hypotéce je velmi podobná tzv. interest-only hypotéka, kde se opět platí pouze úroky, ale určení je odlišné. Interest-only hypotéka je zafixovaná např. na 1 rok. Tento 1 rok klient platí pouze úroky a na konci roku bance stále dluží celou částku za nemovitost. Počítá však s tím, že bude mít po roce naspořeno dostatek peněz a dluh zaplatí. Je vhodná pro movité klienty.

  Srovnání generačních hypoték

Dvougenerační hypotéka

Například v Japonsku začíná být bohužel normou tzv. dvougenerační hypotéka neboli hypotéka na 40 a více let. Jedná se však o něco jiného. Jelikož jsou nemovitosti v Japonsku velmi drahé, tak si lidé pořizují hypotéky s dobou splatnosti na 40, ale třeba až na 100 let. Ty potom přecházejí na jejich děti a případně děti jejich dětí. Jakmile je hypotéka splacena, tak je nemovitost ve vlastnictví jejich potomků. To však trvá dvě i více generací.

U nás dvougenerační hypotéku nabízejí všechny banky, avšak maximální doba splácení je 30 let. Jsou však výjimky.

Hypotéky až na 40 let nabízí:

Více informací o hypotékách naleznete v naší knize:

- Tipy ze zákulisí, které vám ušetří až 20% nákladů z hypotéky

- nezávislá a nestranná, autor není finančním poradcem ani bankéřem

- Financování 85-0-15 pro získání jinak drahé 100% hypotéky

» Více informací o knize

Nezávazné srovnání hypoték pro rok 2024

- po vyplnění formuláře Váš kontakt předáme hypotečnímu specialistovi,

- naši specialisté pro celou ČR patří do 5% nejlepších ve svém oboru,

- specialista s Vámi vyřídí nejvhodnější hypotéku a pokusí se sjednat bonus

Kontaktujte nás

„Pro srovnání hypoték

vyplňte formulář nahoře“
online poradna

Zkušenosti našich klientů

I když byl náš případ složitý kvůli manželově příjmu, tak byla díky Vaší obětavosti hypotéka schválena a my získali výbornou sazbu.

Maximální spokojenost. Úroková sazba u nové hypotéky velmi nízká a za to jsem vděčný!

Všechno dopadlo skvěle a my bydlíme ve svém. Nikdo nám nenabídl tak nízké úroky jako pan H.

Další reference od klientů »