Hypotéka bez doložení příjmů 2024

Od schválení nového zákona o spotřebitelských úvěrech se pro banky stalo nemožné poskytovat tzv. hypotéku bez doložení příjmů. Už dříve byl tento typ úvěru pro klienty spíše nevýhodný, ale nyní je nemožné jej získat. Banky jsou povinny si každého klienta důkladně prověřit a pokud to neudělají a ten pak nebude schopný splácet úvěr, tak jsou zavázány vrátit veškeré poplatky a úroky za hypotéku.

Existuje však řešení. Pro více informací vyplňte formulář nahoře a my se ozveme.

Hypotéku bez příjmů dříve nabízely tyto banky:

  Srovnání hypoték bez doložení příjmů

Co je hypotéka bez příjmů

Hypotéku bez doložení příjmů je v roce 2024 již nemožné získat. Jak už sám název „bez doložení“ příjmů” na první pohled napovídá, jedná se o hypotéku, kdy jste bance nemuseli dokládat příjem. Realita byla však často jiná. Bance vždy svůj příjem prokazovat musíte. Jak to tedy doopravdy bylo?

Tento typ hypotéky doslova neznamenal, že svůj příjem nedokládáte, banka byla pouze benevolentnější v tom, co za příjem považovala. Hypotéka bez doložení příjmů byla vhodná především pro podnikatele, kteří měli papírově nižší příjem. Banka do takovéto hypotéky následně započítávala veškerý příjem klienta na běžném účtu. Banka jej brala jako čistý příjem.

Zkušenosti našich klientů

Další reference od klientů »

  Srovnání hypoték bez doložení příjmů

Specifika hypotéky bez příjmů

Hypotéka bez dokládání příjmů měla však specifika – protože byla pro banku rizikovější, byla méně výhodná. Obvykle banky, které nabízely hypotéky bez doložení příjmu poskytovaly maximálně 50% LTV. Zároveň úrokové sazby byly podstatně vyšší. Pohybovaly se okolo 5 % - 6%.

Hypotéka bez příjmu u bank, které ji dříve nabízely

Pozor: Banky jsou ze zákona povinny prověřovat příjmy každého klienta, proto již hypotéku bez doložení příjmů nenabízejí.

ČSOB – od 200 000 Kč do 5 000 000 Kča výše na dobu od 5 do 40 let, byla vhodná na koupi nemovitosti do osobního i družstevního vlastnictví (i spoluvlastnického podílu), výstavbu nemovitosti, rekonstrukci, modernizace a opravy nemovitosti, refinancování dříve poskytnutých úvěrů na bydlení či kombinaci výše uvedených účelů, včetně vypořádání majetkových poměrů

Hypoteční banka – na byt, dům, stavbu, pozemek, refinancování. 200 000 Kč – 5 000 000 Kč, jištění alespoň 1 000 000 Kč.

Equi – na 5 až 20 let, do 50% hodnoty zastavené nemovitosti

mBank – nabízela bezkonkurenční úrokovou sazbu 3,14%*, avšak později mBank přestala hypotéku bez doložení příjmů stíhat

Wustenrot – 300 000 Kč až 3 000 000 Kč, 50% LTV, 5 – 20 let

Nevýhody hypotéky bez prokazování příjmů

Tento produkt měl však jisté nevýhody. Úrokové sazby hypotéky bez doložení příjmů byly podstatně vyšší a banky nabízely LTV u hypotéky maximálně do 85 %. Úrokové sazby této hypotéky byly z pravidla vyšší, než u běžné hypotéky.

Hypotéku bez doložení příjmů již nenabízíme, ale pomůžeme vám s úvěry u dalších bankovních domů vždy co možná nejlevněji. Za tím si stojíme. Chcete-li se zapojit do naší diskuze, vložte Vaše zkušenosti (dole).

Hypotéka bez doložení příjmů Karlovy Vary

Z naší zkušenosti byl tento typ hypotéky oblíbený v místech, kde je větší zahraniční komunita, která podniká. Takovýmto místem jsou například Karlovy Vary. Pokud žijete v tomto městě, rádi pomůžeme Vaší situaci. Stačí vyplnit formulář nahoře a vložit Vaše správné PSČ.

* - nabídka v roce 2024.

  Srovnání hypoték bez doložení příjmů