Hypotéka pro mladé 2024



Hypotéka pro mladé

Hypotéka je u mladých lidí velmi běžná věc, ze které nemusíte mít strach. Je však potřeba být pečlivý při výběru vhodné banky. Při volbě banky, která hypotéku nabízí, můžete vsadit na osvědčené společnosti (Hypoteční banka, Raiffeisen bank, Moneta apod.).

Doporučujeme

Hypotéka je pro mladý pár velký závazek, proto doporučujeme před jejím pořízením přečíst knihu: Hypotéka, jak se nenechat napálit.

Proč si hypotéku pořídit již v mládí?

Hypoteční úvěr pro mladé má některá specifika a výhody oproti hypotéce pro lidi uprostřed produktivního věku. Výhodou je, že mladý člověk toho má ještě mnoho před sebou, a proto si může splátky hypotéky rozložit až na maximum — tedy 30 let. Díky tomu mohou být měsíční splátky nižší. Vždy je však možné po skončení fixačního období hypotéku refinancovat u jiné banky, splatit či změnit výši splátek. Nemovitost zatíženou nesplacenou hypotékou je možné i prodat. Nejste tedy tak vázáni, jak se může na první pohled zdát.

Hypotéka pro mladé se většinou vyznačuje tím, že mladí lidé nemají velké nebo žádné úspory a většinou ani příliš vysoké platové ohodnocení. I na to banky myslí v podobě 90% LTV. Stačí Vám tedy zaplatit pouze 10 % tržní ceny nemovitosti a mít příjem. S tím mohou pomoci i rodiče, když se do hypotéky přidají jako spolužadatelé. Nemáte-li takovou možnost, vždy existuje nějaké řešení.

Banky poskytující hypotéku pro mladé rodiny

Většina bank v Česku dokáží své produkty ušít na míru mladým párům i samostatným mladým žadatelům především prodloužením doby splácení a nižšími měsíčními splátkami či použitím státního programu pro mladé.

Česká spořitelna - možné 90% LTV u „prvobydlení“ a splácení až 30 let
Moneta - až 100% LTV pomocí půjčky
Hypoteční banka - 90% LTV

Pokud si nevíte rady nebo chcete srovnání výhodných hypoték pro mladé, doporučujeme se nechat kontaktovat naším hypotečním specialistou. Ten vám může pomoci najít nejlevnější hypotéku z mnoha českých bank a finančních institucí a navrhne vám jak ušetřit v kombinaci se stavebním spořením. Získejte srovnání hypoték pro rok 2024 zdarma.

Státní hypotéka pro mladé



Stop POZOR: Státní úvěr pro mladé již není od roku 2023 státem nabízen. Pomůžeme Vám však s hypotékou vhodnou pro mladé lidi i tak. Vyplňte formulář nahoře a náš hypoteční specialista se Vám ozve.



Získat vlastní nemovitost je pro mladý pár či rodinu velmi těžké, a tak stát přišel s programem nízkého úvěru pro mladé, do kterého jste se mohli přihlásit.

Museli jste splňovat podmínky:
- vy ani partner nesmíte vlastnit jinou nemovitost určenou k trvalému bydlení ani být v nájmu družstevního bytu
- věk alespoň jednoho z partnerů musí být méně jak 40 let
- možné použít na modernizaci či koupi bytu do 75 m² nebo domu do 140 m²
- mladý žadatel musí splňovat i podmínky DTI a DSTI jako všichni žadatelé o hypotéku

Výhody:
- až 2.400.000 Kč na pořízení domu
- až 2.000.000 Kč na pořízení bytu
- až 600.000 Kč na rekonstrukci domu či bytu
- nízká úroková sazba ~ 1 % p.a. (minimálně 1 % a maximálně 4 %)
- sleva z úroku 0,2 % p.a. za každé narozené dítě - doba splácení je až 10 let u rekonstrukce a až 20 let u koupě nemovitosti
- vlastní naspořené prostředky minimálně 20 % (80% LTV). Státní hypotéka však možná nabídne i čerpání 90% či 100% hypotéky
- příspěvek 30.000 Kč na narození či osvojení dítěte u koupě nemovitosti
- vhodné i pro matky samoživitelky do 40 let

S žádností o úvěr vám můžeme pomoci. Vyplňte formulář nahoře. V případě nesplnění podmínek můžete žádat o běžný hypoteční úvěr, který Vám zařídíme co možná nejlevněji.

Hypotéka a životní pojištění

Zvláště mladí lidé se často pouštějí do neprobádaných rizik a proto je pro tuto cílovou skupinu vhodné, aby k hypotéce zvážili sjednání životního pojištění. Je vhodné především v případě, že je jeden partner zároveň živitelem rodiny. Více informací naleznete na stránkách - Srovnání životního pojištění.

Diskuze a zkušenosti
Petra k Hypotéka pro mladé 2024

Dobrý den, jsme mladý manželský pár (26 a 29 let) s jedním dítětem (1 rok) a rádi bychom si pořídili vlastní bydlení. Starý dům s velkou zahradou za 1 mil. Kč. Naspořeno máme u Lišky celkem 100 tis. Kč. Manželova průměrná mzda za poslední rok je 16 500 Kč, zaměstnán na dobu neurčitou. Já jsem na rodičovské dovolené a mám 7100 Kč měsíčně. K penězům na koupi domu bychom potřebovali cca 500-800 tis. Kč na jeho rekonstrukci (máme vymyšlených několik variant, tak proto to velké rozpětí). Splácet bychom byli schopni přibližně 7000 Kč měsíčně. Nikde nic jiného nesplácíme. Velice děkuji za pomoc a rady.

Aneta k Hypotéka pro mladé 2024

Dobrý den, jsme mladý nemanželský pár ve věku 21 a 24 let, bez dětí. Rádi bychom si postavili vlastní bydlení se zahradou. Naše průměrná mzda je 21 000 Kč a já mám úvěr který splácím 3 200 Kč měsíčně. Rádi bychom si vzali hypotéku v hodnotě 2 500 000 s tím, že bych zaplatila zybtek úvěru abychom mohli splácet jen hypotéku. Jsme strašně zoufalí, jelikož máme strach, že nám nic nedají .Proto prosím o radu.

Kateřina k Hypotéka pro mladé 2024

Dobrý den, jsme mladý manželský pár s 1 dítětem a dalším na cestě, a chtěli bychom si pořídit vlastní bydlení (starší rodinný dům okolo 1 800 000Kč).Manželův hrubý měsíční příjem je okolo 25tis. Kč a já jsem na RD ale můj nynější příjem je okolo 2tis.Kč.Splácíme jednu půjčku měs. splátka je 1706Kč a chtěly bysme pokud možno vyšší hypotéku z důvodu doplacení půjčky at to máme vše v jednom. proto prosím o pomoc a radu. Děkuji

RENE k Hypotéka pro mladé 2024

DOBRY DEN CHTELY BYCHOM SI PORIDIT DVOUGENERACNI RODINY DUM,KTERY JIZ MAME VYHLIDNUTY.SESTRA I JA MAME PLAT 14,500,PRITELKYNE MA OKOLO 11000 A NASE MAMKA BUDE JIZ POBIRAT DUCHOD,CHTELY BYCHOM VEDET JAKE MAME SANCE.DUM CINI 2 750 000.HOTOVOST BOHUZEL NEMAME.DEKUJI

Marek k Hypotéka pro mladé 2024

Dobry den, Rad by som si zobral hypoteku pro mlade. V CR mam zamestanie na dobu neurcitu, narodnost Slovenska, trvaly pobyt zatial v CR nemam. Hrubu mzdu mam 43tis mesacne. Zijem s priatelkou, ta ma 30tis mesacne, doba neurcita a takisto je zo SR. Radi by sme si kupili dom v Prahe 5, potrebovali by sme hypoteku o vyske cca 9mil. Poradte prosim. Dakujeme

Martina k Hypotéka pro mladé 2024

Dobrý den, já (24) a můj přítel (24) bychom si rádi vzali hypotéku na 2-2 500 000 Kč na rodinný domek s pozemkem. Náš čistý měsíční příjem je 30 000Kč a máme strach že nám nikdo takovou hypotéku neposkytne. Prosím o radu nebo nějakou nabídku na uvedený mail. Děkuji Martina

Stoklasová k Hypotéka pro mladé 2024

Dobrý den, jsme mladá rodinaa chtěli bychom hypotéku, co máme udělat pro to, abychom ji dostali i když náš celkový příjem nepřesáhne 30.000 Kč. Děti zatím nemáme. Děkuji Stoklasová

Petra k Hypotéka pro mladé 2024

Dobrý den, je mi 30 let a jsem svobodná, chtěla bych si pořídit menší byt s tím, že bych jej částečně zaplatila v hotovosti a částečně z hypotéky/ cca 400 tis Kč/.Prosím o návrh splátek a doby splácení. Můj příjem je 15 tis Kč čistého. Děkuji Petra

Elle k Hypotéka pro mladé 2024

Dobrý den, já (23) a můj přítel (21) bychom si rádi koupili dům v hodnotě 4 000 000kc. Chceme si vzít hypotéku na 3 500 000kc. Jsem studentka a ještě dva roky budu.. pobíram sirotčí důchod 5 500kc a brigádu si při vidělam měsíčně cca 3 000 Kč. Přítel si vydělá měsíčně 25 000Kc. Myslíte, ze máme šanci na hypotéku když já jsem stále studentka ? Máme vůbec nějakou sanci? Pokud ano, prosím o zaslání informaci o hypotéce. Děkuji

Zdislav k Hypotéka pro mladé 2024

Dobry den, Já 23 přitelkyně 24 a dcera 8 měsícu by jsme si chtěli koupit dum na Vysočině cena kolem 3000000Kc. Já vydělávám 25000-30000Kc čistěho měsičně a přitelkyně na mateřské dovolené cca 7000kč. Mame pujčku na auto za kterou platime 4700kč. Myslite že máme na takovou hypoteku vubec šanci. Děkuji za každou radu.

Adam k Hypotéka pro mladé 2024

Dobry den Mam 27 rokov. Som zamestnany v cechach aj na slovensku. V ostrave by som si chcel kupit byt a teda vybavit hypoteku. Viete mi poradit prosim, aka hypoteka, z ktorej banky by bola pre mna najvyhodnejsia? Existuje prosim nejaka vyhodna hypoteka napr. do 30 rokov? Dakujem Sedlicky

janette k Hypotéka pro mladé 2024

dobrý den chtěla bych se zeptat můj syn s přítelkyní maji čistý měsíční příjem cca28000 můj čistý přijem je 17000 a důchod mojí maminky 13000 a vlastní nemovitost chtěli bychom koupit rodinný dům v hodnotě 4800000 jaké máme šance děkuji

Václav k Hypotéka pro mladé 2024

Dobrý den, pro více informací o hypotéce pro mladé a řešení Vašeho konkrétního případu prosím vyplňte formulář nahoře a my se Vám ozveme.

Napište svůj názor či zkušenosti

Sem prosím pište své zkušenosti, recenze a diskutujte. Pro dotaz ohledně hypoték vyplňte formulář nahoře.


Nebude zveřejněn

Mimo jiné spolupracujeme i s těmito hypotečními bankami
  • ČSOB
  • Unicredit Bank
  • Komerční banka
  • Moneta
  • Česká Spořitelna
  • Hypoteční banka
  • mBank
  • Raiffeisen